JTI ( )とは？
JTIとは、子育て期や老後期など、ライフステージに応じた住み替えを支援し、住宅のミスマッチの解消を目的に、2006年4月に設立された一般社団法人のこと。
国土交通省の支援の下、法律学者や民間企業などが主体となって運営している。「マイホーム借上げ制度」は、シニア世代(50歳以上)の住宅を最長で終身借上げし、相場より安い賃料で貸し出す仕組み。また、敷金や礼金も必要ない。入居者との契約期間が3年単位なので、 マイホームに戻ることも可能となっている。
住宅ローンの返済が難しくなった人を対象とした「再起支援マイホーム借上げ制度」はこの仕組みを援用し、自宅を人に貸して賃料を返済に充てる。親元に身を寄せるなど仮住まいを確保しやすい人にとっては、特に利用価値が高い制度といえる。
移住・住みかえ支援機構は「マイホーム借上げ制度」の実施のほか、住み替えに関する情報提供や「移住・住みかえ支援適合住宅制度(若年借上げ制度)」の実施なども行っており、日本に長寿住宅が増えることにも貢献している。