オリジネーター ( )とは?
オリジネーターとは、不動産や金銭債権といった資産をSPVに譲渡する原資産保有者のこと。SPVは不動産や金銭債権をオリジネーターから買い取り、証券化して投資家に売却する。
資産を譲渡したオリジネーターは貸借対照表から、譲渡した資産を切り離すことができ、資産を圧縮するとともにリスクの一部を投資家に移転することができる。SPVにとっては、オリジネーターが倒産したとしても、影響が受けることなく、倒産隔離することができる。
関連用語
- SPC 【特別目的会社】
- 投資家 【invester】
- 証券化 【資産の流動化】
- CMBS 【商業不動産担保証券】
- 不動産
- 倒産隔離 【Bankurptcy Remoteness】
- PFI 【民間資金を活用した社会資本整備】
- 信託受益権
- REIT 【不動産投資信託】
- 資金