アパート経営 ( アパートけいえい )とは？
アパート経営とは、アパート所有者が各部屋を入居者に賃貸し、定期的に家賃を徴収することで利益を得るインカムゲイン方式の不動産投資。所有不動産の売買により利益を得るキャピタルゲイン方式の不動産投資と比べるとハイリターンは望めないが、賃借人が確保できればローリスクで安定した利益が得られるというメリットがある。ただし賃借人が確保できずアパートの空き室割合が多い場合は利益が確保できないリスクもある。
このようにアパート経営は株式投資や投信などに比べるとリスクとリターンは低く、預貯金に比べるとリスクとリターンが高いという位置づけにあり、ミドルリスク-ミドルリターン型の投資といえる。