つなぎ融資 ( つなぎゆうし )とは？

つなぎ融資とは、金融機関から一時的に借りるお金のこと。窮地にある企業を再建する際に不足している運転資金を補うものや、住宅ローンを申し込んだ際に金融機関から融資金が下りるまで借りる場合などに実施されるものがある。

住宅ローンでは、購入する物件の担保となる抵当権を設定する必要がある。まだ建設されていない建物に対しては抵当権を設定できないが、建築会社への建築着工金など、物件を所有するにあたっての資金が必要となる。その代金をつなぎ融資として民間の金融機関から融資してもらい、物件の購入費用に充てる。購入後、所有権や抵当権を設定登記し、住宅ローンの融資が実行されることでつなぎ融資を返済するという流れになる。

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